Process & Cost

어떻게 진행되고,
얼마가 드는지 먼저 보여드립니다

상담부터 A/S·임차 연결까지 7단계. 자재비·인건비·현장경비는 실비 그대로, 저희 몫인 관리비 10%는 견적서에 그대로 적습니다.

7단계 진행10%시공 관리비3가지 무료 · 실측 도면 · 실비 견적서 · 완공 3D CG

7 Steps

상담부터 임차까지, 7단계

단계마다 고객이 하실 일과 저희가 하는 일, 손에 쥐게 되는 문서를 정리했습니다. 계약 후에는 모든 기록이 앱과 웹 ‘내 프로젝트’에 쌓입니다.

전체 기간은 현장 규모와 공사 범위에 따라 다릅니다. 참고로 구기동 중앙하이츠빌 90평 전체 리모델링은 공사 약 8주가 걸렸습니다. 정확한 일정은 실측 후 공정표로 드립니다.

    1단계 · 무료 실측 신청하기

    Transparent Cost

    실비정산, 이렇게 계산합니다

    견적서·정산서·앱 화면 모두 같은 공식을 씁니다. 관리비율은 계약서와 견적서에 명시된 값 그대로입니다.

    견적서에 관리비 10%를 그대로 적습니다.

    숨긴 마진이 없으니 안 해도 되는 공사를 권할 이유도 없습니다. 준공 후 실비 정산서에는 공종별 증빙이 함께 붙습니다.

    Estimate Preview

    실비 견적서는
    이렇게 생겼습니다

    실측 후 받게 되는 견적서의 구성입니다. 총액 한 줄이 아니라 공종마다 자재·인건·경비를 나눠 적습니다.

    • 12개 공종 × 3개 항목

      철거부터 마감·청소까지 공종별로 자재비·인건비·현장경비를 구분합니다.

    • 버전별 비교

      마감재나 범위를 바꾸면 v1, v2로 버전을 남겨 차이를 비교해 드립니다.

    • 정산서와 같은 양식

      준공 후 실비 정산서도 같은 항목으로, 증빙과 함께 드립니다.

    실비정산 견적서

    No. EST-SAMPLE-v1 · 발행 럭셔리앤 인테리어

    샘플 · 예시 금액
    현장OO동 OO아파트
    면적34평 · 전체
    관리비율10%
    공종자재비인건비현장경비소계

    표시된 금액은 화면 설명을 위한 예시이며 실제 견적이 아닙니다. 실제 견적서는 실측 후 12개 공종 전체로 작성됩니다.

    Budget Guide

    평형별 예산 가이드

    임대용 올수리 기준 시작 금액입니다(부가세 별도). 현장 상태와 마감 수준에 따라 달라지며, 실측 후 공종별 견적으로 확정합니다.

    • UNDER 30PY

      4,000만원~

      30평대 이하

      • 도배 · 바닥 · 조명 교체
      • 주방 · 욕실 리뉴얼
      • 임대용 올수리 기준 · VAT 별도
      30평으로 계산해 보기
    • 40 – 60PY

      5,000만원~

      40 – 60평대

      • 도배 · 바닥 · 조명 교체
      • 주방 · 욕실 리뉴얼
      • 임대용 올수리 기준 · VAT 별도
      50평으로 계산해 보기
    • OVER 70PY

      8,000만원~

      70평 이상

      • 도배 · 바닥 · 조명 교체
      • 주방 · 욕실 리뉴얼
      • 임대용 올수리 기준 · VAT 별도
      80평으로 계산해 보기

    구조 변경, 설비 전면 교체, 맞춤 가구처럼 범위가 커지면 금액이 달라집니다. 시뮬레이터로 범위별 차이를 먼저 확인해 보세요.

    실거주용 하이엔드 리모델링은 마감재 선택에 따라 편차가 큽니다. 실측 후 3D CG와 함께 마감 등급별로 제안드립니다.

    럭셔리앤하우스 고객은 실측 도면·실비 견적서·완공 3D CG를 무료로 받으실 수 있고, 계약 의무는 없습니다.

    Estimate Simulator

    견적 시뮬레이터

    공간과 범위, 마감 등급을 고르면 예산 가이드를 기준으로 한 참고 금액을 보여드립니다. 1분이면 됩니다.

    공간 유형
    34평약 112㎡
    공사 범위 기본: 임대용 올수리 범위
    마감 등급

    선택한 조건은 ‘이 조건으로 실측 신청’을 누르면 상담 신청서에 자동으로 채워집니다. 실측 때 담당 디자이너가 조건을 함께 확인합니다.

    Estimated Actual Cost

    예상 실비 범위

    —만원

    —

    구성 · 중간값 기준, 단위 만원

      실비 (중간값)—
      + 관리비 10%—
      = 공급가—
      + 부가세 10%—
      예상 합계—

      참고용 추정입니다. 예산 가이드(30평대 이하 4,000만원~, 40–60평대 5,000만원~, 70평 이상 8,000만원~)를 기준점으로 계산한 값으로, 현장 상태·구조·자재 선택에 따라 실제 견적과 다를 수 있습니다. 정확한 금액은 무료 실측 후 실비 견적서로 드립니다.

      이 조건으로 실측 신청

      Vacancy Loss

      비어 있는 동안
      사라지는 돈

      월세를 깎으면 계약 기간 내내 손해가 이어지지만, 고친 집은 자산으로 남습니다. 공실 기간의 손실부터 계산해 보세요.

      300만 원
      80만 원
      3개월

      관리비·대출이자는 공실 중에도 소유자가 부담하는 월 고정비입니다.

      공실 기간 예상 손실

      1,140만 원

      (월세 300 + 고정비 80) × 3개월

      같은 돈이면 30평대 임대용 올수리 예산의 29%

      기준: 30평대 이하 임대용 올수리 4,000만원~ (VAT 별도)

      공실 밸류업 무료 실측 서비스 자세히

      FAQ

      자주 묻는 질문

      여기 없는 내용은 전화나 카카오톡으로 편하게 물어보세요.

      대표전화

      02-6336-0909

      • 자재비·인건비·현장경비를 들어간 금액 그대로 받고, 여기에 시공 관리비 10%를 더하는 방식입니다. 총액에 마진을 섞어 넣지 않기 때문에 어디에 얼마가 쓰였는지 공종별로 확인하실 수 있고, 준공 후 실비 정산서에 증빙을 함께 드립니다.

      • 시공을 관리하는 저희 몫입니다. 현장 관리와 공정·일정 관리, 협력업체 조율, 자재 발주·검수, 현장일지 기록이 해당합니다. 포함 범위는 견적서에 항목으로 적어 드리며, 관리비율은 계약서와 견적서에 명시된 값 그대로 적용됩니다.

      • 럭셔리앤하우스 고객은 실측 도면, 실비정산 견적서, 완공 예상 3D CG 세 가지를 무료로 받으실 수 있습니다. 받아 보신 뒤 계약하지 않으셔도 괜찮습니다. 계약 의무는 없습니다.

      • 공사 범위에 따라 다릅니다. 도배·조명처럼 부분 공사는 구역을 나눠 진행할 수 있지만, 철거나 설비 교체가 포함되면 비워 두시는 편이 안전하고 기간도 짧아집니다. 실측 때 현장을 보고 가능 여부와 방법을 안내해 드립니다.

      • 준공일로부터 1년입니다. 계약 고객은 앱이나 웹 ‘내 프로젝트’에서 사진을 올려 A/S를 신청하고, 배정·방문·처리 과정을 확인하실 수 있습니다.

      • 계약금, 중도금, 잔금으로 나눠 진행합니다. 회차와 비율은 현장 규모와 공정에 맞춰 계약 시 협의해 정하고, 결제 일정은 ‘내 프로젝트’에서 확인하실 수 있습니다. 결제 예정일 3일 전에 알림을 보내드립니다.

      • 네. 럭셔리앤하우스 지점을 통해 임차·매매를 연결해 드립니다. 다만 임차인 매칭은 희망 임대료가 주변 동일 평형 시세 기준으로 적정가일 때 진행합니다. 구기동 중앙하이츠빌은 공사 중 3D 렌더링만 보고 임차 계약이 체결된 사례입니다.

      • 현장 위치와 규모, 일정을 듣고 상담 후 결정합니다. 상담 신청 시 물건 주소를 남겨 주시면 가능 여부를 먼저 안내드립니다.

      Next Step

      시뮬레이터 대신,
      실제 견적서를 받아보세요

      실측 날짜만 정해 주시면 실측 도면·실비 견적서·완공 3D CG를 드립니다. 계약 의무는 없습니다.

      무료 실측 신청 카카오톡 상담 02-6336-0909